Miksi Markku on oikea valinta Metsälässä?
Metsälä on ainutlaatuinen pientaloalue Pohjois-Helsingissä, jossa historiallinen puutalorakennuskanta kohtaa modernimman rivitaloasumisen. Noin tuhannen asukkaan rauhallinen alue, joka sijaitsee Oulunkylän, Maunulan ja Käpylän välissä, vaatii erityistä ammattitaitoa kiinteistönhoidossa – erityisesti kun osa rakennuskannasta on yli sadan vuoden ikäistä.
Vanhojen puutalojen ja ikääntyneiden rivitalojen kunnossapito ei ole amatöörien hommaa. Kun rakennukset ovat olleet paikallaan vuosikymmeniä tai jopa yli vuosisadan, niihin kohdistuu jatkuvia huoltovaatimuksia, jotka on syytä hoitaa ajallaan ja ammattitaidolla. Markku tarjoaa Metsälän asukkaille ratkaisun, joka poistaa huolen kodin kunnossapidosta – säännöllisellä huollolla ja ennakoivalla otteella vältät kalliit yllätykset ja pidät kotisi arvon korkealla.
Metsälän rakennuskannan erityispiirteet
Metsälän alue on jaettu kahteen selkeästi erottuvaan osaan Asesepäntien pohjois- ja eteläpuolelle. Pohjoispuolella sijaitsee alkuperäinen 1910-luvulta peräisin oleva pientaloalue, jossa rakennuskanta koostui alun perin puutaloista. Vaikka vanhoja rakennuksia on ajan saatossa purettu ja tilalle on 1970-luvulla rakennettu rivitaloja, alueella on yhä säilynyt historiallista puutalorakennuskantaa, erityisesti Tinasepäntien ympäristössä.
Vanhat puutalot vaativat erityistä huomiota ja säännöllistä huoltoa. Puumateriaalin kunnossapito, kosteudenhallinta, ilmanvaihdon toimivuus ja lämmitysratkaisut ovat kaikki kriittisiä tekijöitä, jotka vaikuttavat rakennuksen pitkäikäisyyteen. Myös 1970-luvun rivitaloissa alkaa olla ikää sen verran, että alkuperäiset putket, ilmanvaihtokoneet ja eristykset kaipaavat säännöllistä huoltoa ja tarkastusta.
Metsälän omakotitonteilla on käytännössä kaikkialla rakennukset valmiina – vapaat tontit ovat historiaa. Tämä tarkoittaa, että rakennusten huoltoon ja kunnostukseen on panostettava, jotta ne säilyttävät arvonsa ja asumismukavuutensa. Säännöllinen ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto, märkätilojen tarkastus ja sadevesijärjestelmien puhdistus ovat esimerkkejä töistä, jotka on hyvä hoitaa ammattilaisella.
Näin Markku palvelee Metsälässä
Kun tilaat Markun huoltopalvelun, aloitamme alkukartoituksella. Käymme kiinteistössäsi tutustumassa rakennuksen erityispiirteisiin ja huoltotarpeisiin. Erityisesti Metsälän kaltaisella alueella, jossa rakennusten iät ja tyypit vaihtelevat merkittävästi, tämä alkukartoitus on tärkeä vaihe. Sen perusteella laaditaan vuosikellon mukainen huoltosuunnitelma, joka kirjataan sähköiseen huoltokirjaan.
Palvelumme on rakennettu kolmeen pakettiin, jotka vastaavat erilaisten kotitalouksien tarpeita.
PerusMarkku sisältää kaikki kiinteistön perushuollot ilmanvaihdosta paloturvallisuuteen ja märkätilojen tarkastuksiin. Tämä paketti sopii hyvin modernimpiin rivitaloihin, joissa rakennustekninen kunto on vielä hyvä.
IsoMarkku tarjoaa kattavamman huolenpidon, ja se on erityisen sopiva Metsälän vanhemmille puutaloille ja omakotitaloille. Tähän pakettiin kuuluvat PerusMarkun työt sekä lisäksi muun muassa sadevesikourujen puhdistus, salaojakaivojen tarkastus ja liesituulettimen huollot. Nämä työt ovat tärkeitä erityisesti ikääntyneissä puutaloissa, joissa kosteudenhallinta ja vesien poisjohtaminen vaativat erityistä huomiota.
TäysMarkku on tarkoitettu niille, jotka haluavat täyden palvelun ja varmuuden siitä, että kaikki kodin huoltotyöt tulevat hoidetuiksi. Tähän pakettiin sisältyvät myös nuohous, ilmanvaihtohormien puhdistus, katon pesu ja viemärien huuhtelu – asioita, jotka ovat erityisen tärkeitä vanhassa rakennuskannassa ja omakotitaloissa, joissa on laajempi kiinteistökokonaisuus hoidettavana.
Markun ammattilaiset tuntevat pääkaupunkiseudun rakennuskannan ja erityispiirteet – myös Metsälän historiallisen puutaloalueen erityistarpeet.
Ota yhteyttä – aloitetaan yhteistyö
Kodin huoltotöiden ulkoistaminen ammattilaiselle tuo mukanaan mielenrauhaa ja lisää vapaa-aikaa. Sinun ei tarvitse huolehtia, tuleeko ilmanvaihdonsuodattimet vaihdettua ajoissa, ovatko sadevesikaivot puhtaat tai onko palovaroittimissa tuoreet paristot. Markku hoitaa homman.
Säännöllinen huolto pidentää kiinteistösi elinkaarta ja säilyttää sen arvon. Kun huollot tehdään ajallaan ja ammattitaidolla, vältät kalliit korjaukset ja isot remontit. Sähköinen huoltokirja tarjoaa sinulle täyden läpinäkyvyyden – näet helposti, mitä on tehty ja mitä on tulossa. Tämä on arvokasta tietoa myös silloin, kun kiinteistöä myydään tai vuokrataan eteenpäin.
Asukkaat ansaitsevat luotettavan kumppanin kodin huoltoon. Markku palvelee pääkaupunkiseudulla ja sen lähialueilla, ja olemme valmiina hoitamaan myös sinun kotisi kunnossapidon. Ota yhteyttä jo tänään, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinun kiinteistöllesi sopiva huoltoratkaisu. Anna Markun hoitaa homma – sinä voit keskittyä asumiseen ja kotoilusta nauttimiseen.
