Katon huoltosopimus
Vuosittainen käynti pitää katon kunnossa: irtoroskien puhallus, sadevesikourujen puhdistus, kattoturvatuotteiden tarkastus ja dokumentointi sekä sammaleenpoistoaineen levitys 2–3 vuoden välein tarpeen mukaan. Saatte ennustettavan vuosihinnan ja kirjallisen dokumentaation siitä, että katto on kunnossa ja velvoitteet on hoidettu. Sopii sekä taloyhtiöille että omakoti-, pari- ja rivitaloille.
Huoltosopimus taloyhtiöille
Kokonaisvaltainen katon huoltosopimus taloyhtiöille, usein samaan hintaan kuin yksittäinen sadevesikourujen tyhjennys erikseen. Pyytäkää tarjous kohteellenne.
Pyydä tarjous
Sopii myös omakotitaloasujille
Jätä soittopyyntö, niin Eppu on yhteydessä ja räätälöi sopimuksen kotinne katolle.
Vuosittainen käynti, joka kattaa katon ylläpidon
Yhdellä käynnillä hoituvat sekä katon ylläpitotyöt että kattoturvatuotteiden tarkastus ja dokumentointi. Näette sopimuksen koko sisällön yhdellä silmäyksellä.
Sadevesikourujen puhdistus
Irtoroskien puhallus ja sadevesikourujen puhdistus. Estää tukokset ja niistä syntyvät vesivahingot.
Kattoturvatuotteiden tarkastus
Kulkusillat, lapetikkaat, kattotikkaat, lumiesteet ja kiinnikkeet tarkastetaan ja niiden kunto dokumentoidaan.
Lappeen vuositarkastus
Peltisaumat, tiilet, läpiviennit, ruuvaukset, piipunhatut ja naulaukset käydään läpi silmämääräisesti.
Sammaleen-/lianpoistoaine
Poistoaineen levitys 2–3 vuoden välein pitää sammaleen poissa. Kuiva ja puhdas kate kestää pidempään.
Kattoturvatuotteiden tarkastus on tapa varmistaa ja dokumentoida, että katon turvavarusteiden jatkuva kunnossapitovelvoite täyttyy. Lue tarkemmin alta.
Sopimus on selvästi kannattavampi
Kun pystymme ennakoimaan käynnit ja suunnittelemaan ajoreitit etukäteen, syntyy säästöä, ja se näkyy suoraan teidän hinnassanne. Saman katolla käynnin aikana hoituu paljon enemmän kuin yksittäinen irtotyö.
Sadevesikourujen puhdistus erikseen
- Vain sadevesikourut, ei muuta katon ylläpitoa
- Yksittäinen irtotyö, jonka tilaatte aina erikseen
Esimerkkikohteessa koko vuoden huoltosopimus maksaa vain noin 58 € enemmän kuin yksittäinen sadevesikourujen tyhjennys erikseen, mutta pitää koko katon kunnossa. Markkinoilla pelkkä sadevesikourujen puhdistus voi maksaa jopa 320 €, eli enemmän kuin koko vuoden huoltosopimuksemme. Toinen on siis yksittäinen irtotyö, toinen pitää koko katon kunnossa vuodesta toiseen.
Katon huoltosopimus
- Kattojen puhallus irtoroskista
- Sadevesikourujen tyhjennys
- Kattoturvatuotteiden tarkastus ja dokumentointi
- Läpivientien, peltisaumojen ja kiinnikkeiden tarkastus
- Sammaleen- ja lianpoistoaineen levitys tarpeen mukaan 2–3 v välein
Koko katon kunto pidetään yllä, ja asukas voi olla huoletta.
Hallituksen huolellisuusvelvoite täyttyy, dokumentoidusti
Katon turvavarusteiden ja kunnon ylläpito kuuluu rakennuksen jatkuvaan kunnossapitoon (rakentamislaki 751/2023, 140–141 §), ja taloyhtiössä siitä huolehtii hallitus. Huoltosopimuksella se hoituu rutiinilla: me teemme vastuulle kuuluvat työt ja dokumentoimme ne.
Me hoidamme vastuunalaiset työt, te saatte huolettomuuden
Hoidamme katon vastuunalaiset työt ja dokumentoimme jokaisen käynnin. Hallituksen ei tarvitse muistaa, seurata eikä stressata. Vahinkotilanteessa todisteet ovat tallessa, ja vuosittain saatte kuvallisen raportin suoraan yhtiökokoukseen.
- Hallituksen huolellisuusvelvoite Asunto-osakeyhtiölaki 24 luku 1 §
- Katon turvavarusteet kunnossa jatkuvasti Rakentamislaki 751/2023, 140–141 §
- Turvallinen pääsy katolle nuohoukseen Pelastuslaki 13 a §
- Lumi ja jää eivät saa aiheuttaa vaaraa Järjestyslaki 5 §
Ennustettava vuosihinta katon pinta-alan mukaan
Vuosihinta määräytyy katon pinta-alan mukaan. Hinnat aina molemmissa alv-muodoissa. Tarkka hinta kohteellenne selviää tarjouspyynnön jälkeen.
Omakotitalo
130 m²Pieni asunto-osakeyhtiö
350 m²Isompi taloyhtiö
500 m²Esimerkkihinnat ovat suuntaa antavia. Tarkka kohdekohtainen vuosihinta ilmoitetaan tarjouksessa.
Kysymyksiä huoltosopimuksesta
Sopiiko huoltosopimus omakotitaloon, pieneen taloyhtiöön vai isoon kiinteistöön?
Sopii kaikkiin. Vuosihinta määräytyy katon pinta-alan mukaan, joten sama sopimus skaalautuu pienestä omakotitalosta isompaan taloyhtiöön. Tarkan hinnan kohteellenne saatte tarjouspyynnön jälkeen.
Mitä jos haluamme keskeyttää sopimuksen?
Sopimus on kevyt ja voitte keskeyttää sen. Ehdot käydään läpi sopimusehdotuksessa selkeästi, ilman piilositoumuksia.
Kuka tekee varsinaiset työt, alihankkijat vai Markun omat ammattilaiset?
Omat ammattilaisemme. Markku ei käytä alihankintaa peruspalveluissa, joten samat tekijät tuntevat kohteenne vuodesta toiseen.
Onko hinta sama vuosittain vai voiko se nousta?
Vuosihinta ilmoitetaan sopimuksessa. Mahdolliset korotukset ilmoitamme aina etukäteen, ja niillä on perusteltu syy, kuten yleinen kustannustason muutos.
Mitä jos kattoon tulee iso vaurio, joka vaatii ison korjauksen?
Huoltosopimus kattaa ylläpidon ja vuositarkastuksen. Jos havaitsemme ison korjaustarpeen, annamme siitä erillisen tarjouksen. Pienet havainnot, kuten irronnut ruuvi tai pieni läpiviennin tiivistys, voidaan usein hoitaa saman käynnin yhteydessä, koska ammattilaisemme on jo paikalla.
Onko kattoturvatuotteiden tarkastus laissa pakollinen?
Erillistä, pakollista kattoturvatarkastusta ei ole laissa. Sen sijaan katon turvavarusteet on pidettävä kunnossa jatkuvasti (rakentamislaki 751/2023 140–141 §, pelastuslaki 13 a §). Vuosittainen tarkastus on käytännön tapa varmistaa ja dokumentoida, että tämä velvoite täyttyy.
Mitä raportointia saamme käynnin jälkeen?
Saatte kirjallisen raportin käynnistä kuvien kera: mitä tehtiin, missä kunnossa katto ja sen turvavarusteet ovat, ja mitä kannattaa seurata. Raportti toimii taloyhtiöllä myös yhtiökokouksen materiaalina.
Hoidetaan kattonne kuntoon
Pyytäkää tarjous taloyhtiöllenne tai jättäkää soittopyyntö, niin olemme yhteydessä.
