Katon pesu taloyhtiöille — ilmainen katselmus ja kirjallinen raportti hallitukselle
Ennen kuin aloitamme, käymme kohteella. Hallitus saa kirjallisen käyntiraportin katon tilanteesta — pesun tarpeesta, läpivienneistä, kattoturvalaitteista. Kiinteä urakkahinnoittelu, ei tuntiperusteista yllätyslaskutusta.
Kartoituskäynti, joka kertoo enemmän kuin vain pesun tarpeen
Kartoituskäynti ei ole meille vain hetki arvioida pesun laajuutta tarjousta varten. Vuosien kattokokemus tarkoittaa, että silmä näkee enemmän — sammaleen alla piilevät vauriot, vanhenevat tiivisteet, kattoturvallisuuden puutteet. Kaikki kirjataan käyntiraporttiin, jonka hallitus saa heti käynnin jälkeen.
Käyntiraportti heti — kirjallinen tarjous erikseen
Raportti katon tilanteesta toimitetaan lähes heti käynnin jälkeen. Hallituksella on aikaa tutustua havaintoihin rauhassa. Kirjallinen tarjous pesusta lähetetään sen jälkeen erikseen.
Raportti kattaa koko katon — ei vain pesun tarpeen
Pesuntarpeen lisäksi kirjataan läpivientien tiivisteet, kattoturvavarusteet, räystäät ja vauriot. Hallitus saa kokonaiskuvan — valmiina päätöksentekoon.
Urakkahinnoittelu — isännöitsijä pystyy budjetoimaan
Yksi kiinteä hinta koko kohteelle. Ei tuntilaskutusta, ei lisäkuluja matkasta tai välineistä.
Mitä ilmaisessa katselmuksessa tarkastetaan?
Katon pesu on usein vain yksi osa katon kunnossapitoa. Kattoammattilaisemme tarkastaa samalla kertaa muutkin kriittiset kohdat — ja kirjaa havainnot.
Pesuntarve ja likaantumisaste
Missä sammalta ja levää on, miten paljon, ja mikä on oikea pesumenetelmä katetyypille.
Kattopinnan kunto
Murtumat, siirtyneet tiilet, pellin saumat — kirjataan raporttiin, jotta tiedetään mitä pitää seurata.
Räystäät ja vedenpoisto
Tukokset, vaurioituneet syöksytorvet, kourut — vesi pitää ohjautua oikein tai alusrakenteet kärsivät.
Läpiviennit
Savupiiput, tuuletusputket, antennit — tiivisteet vanhenevat äänettä ja vuodot näkyvät vasta sisällä.
Kattoturvavarusteet
Tikkaat, kattosillat, turvakoukut — taloyhtiöllä on lakisääteinen velvoite huolehtia näistä kuntoon.
Alusrakenne silmämääräisesti
Näkyykö merkkejä vuodosta tai kosteudesta? Havaitaan ajoissa ennen kuin ongelma kasvaa isoksi.
Kirjallinen käyntiraportti heti katselmuksen jälkeen — ilman sitoutumista
Raportti tulee ennen kuin mitään tilataan. Hallitus näkee katon tilanteen ja voi tehdä päätöksen tiedoilla. Jos pesu tilataan, dokumentoidaan se vielä erikseen ennen/jälkeen-kuvin.
Näin homma etenee
Varaa katselmus
Ilmaiseksi, ilman sitoutumista. Sovitaan aika ja kohteen osoite.
Ammattilaiset käyvät
Tarkastamme katon 6-kohtaisen listan mukaan ja valokuvaamme havainnot.
Kirjallinen raportti
Hallitus saa käyntiraportin havainnoista — heti katselmuksen jälkeen. Sen perusteella voidaan päättää pesun tilaamisesta.
Pesu aikataulussa
Jos työ tilataan, teemme sen sovitussa aikataulussa kiinteään urakkahinnoitteluun.
Loppudokumentointi
Ennen/jälkeen-kuvat ja yhteenveto isännöitsijälle. Yksi lasku koko kohteesta.
Kiinteä hinta — isännöitsijä pystyy budjetoimaan
Taloyhtiön hallitukselle on tärkeää tietää hinta etukäteen. Urakkahinnoittelussamme sovitaan yksi kiinteä hinta koko kohteelle — ennen työn alkua, ilman tuntilaskutusvipuamista.
Kiinteä urakkahinnoittelu
Sovitaan yksi hinta koko kohteelle etukäteen. Isännöitsijä voi viedä sen hallitukselle ilman "se riippuu" -varauksia.
Rännien tyhjennys sisältyy
Vesikourut ja syöksytorvet tyhjennetään ennen pesua ilman erilliskustannusta. Yksi sopimus — ei yllätyksiä.
Ennen/jälkeen-dokumentointi hallituksen pöytäkirjaan
Ennen/jälkeen-kuvat ja kirjallinen käyntiraportti — valmiina hallituksen kokoukseen.
As Oy Helsingin Honka
18 asuntoa · Helsinki
"Saimme kirjallisen raportin katon tilanteesta ennen töitä — juuri sellaista läpinäkyvyyttä, mitä hallitukselta odotetaan."
— Isännöitsijä, As Oy Helsingin Honka
Urakkahinnoittelu pyydettäessä kohteen tietojen perusteella
Varaa ilmainen katselmuskäynti
Kattoammattilaisemme sopii ajan ja käy kohteella — ilmaiseksi, ilman sitoutumista. Jätä yhteystietosi niin otamme yhteyttä.
Katselmus on ilmainen ja sitoumukseton. Kirjallinen käyntiraportti hallitukselle heti katselmuksen jälkeen.
