Sammaleen poisto taloyhtiöille — ilmainen katselmus ja kirjallinen raportti hallitukselle
Ennen kuin aloitamme, käymme kohteella. Hallitus saa kirjallisen käyntiraportin katon tilanteesta — sammalesta, läpivienneistä, kattoturvalaitteista. Kiinteä urakkahinnoittelu, ei tuntiperusteista yllätyslaskutusta.
Kartoituskäynti, joka kertoo enemmän kuin vain työmäärän
Kartoituskäynti ei ole meille vain hetki mitata sammalen laajuutta tarjousta varten. Vuosien kattokokemus tarkoittaa, että silmä näkee enemmän — sammalen alla piilevät ongelmat, vanhenevat tiivisteet, kattoturvallisuuden puutteet. Kaikki kirjataan käyntiraporttiin, jonka hallitus saa heti käynnin jälkeen.
Käyntiraportti heti — kirjallinen tarjous erikseen
Raportti katon tilanteesta toimitetaan lähes heti käynnin jälkeen. Hallituksella on aikaa tutustua havaintoihin rauhassa. Kirjallinen tarjous työstä lähetetään sen jälkeen erikseen.
Raportti kattaa koko katon — ei vain sammalen
Sammalen lisäksi kirjataan läpivientien tiivisteet, kattoturvavarusteet, räystäät, vauriot. Hallitus saa kokonaiskuvan — valmiina päätöksentekoon.
Urakkahinnoittelu — isännöitsijä pystyy budjetoimaan
Yksi kiinteä hinta koko kohteelle. Ei tuntilaskutusta, ei lisäkuluja matkasta tai välineistä.
Mitä ilmaisessa katselmuksessa tarkastetaan?
Sammaleen poisto on usein vain pieni osa katon kunnossapitoa. Kattoammattilaisemme tarkastaa samalla kertaa muutkin kriittiset kohdat — ja kirjaa havainnot.
Sammaleen laajuus
Missä sammalta on, miten paljon, ja onko se jo vaurioittanut pintoja tai juuttunut tiilien väleihin.
Kattopinnan kunto
Murtumat, siirtyneet tiilet, pellin saumat — kaikki kirjataan raporttiin, jotta tiedetään mitä pitää seurata.
Räystäät ja vedenpoisto
Tukokset, vaurioituneet syöksytorvet, kourut — vesi pitää ohjautua oikein tai alukset kärsivät.
Läpiviennit
Savupiiput, tuuletusputket, antennit — tiivisteet vanhenevat äänettä ja vuodot näkyvät vasta sisällä.
Kattoturvavarusteet
Tikkaat, kattosillat, turvakoukut — taloyhtiöllä on lakisääteinen velvoite huolehtia näistä kuntoon.
Alusrakenne silmämääräisesti
Näkyykö merkkejä vuodosta tai kosteudesta? Havaitaan ajoissa ennen kuin ongelma kasvaa isoksi.
Kirjallinen käyntiraportti heti katselmuksen jälkeen — ilman sitoutumista
Raportti tulee ennen kuin mitään tilataan. Hallitus näkee katon tilanteen ja voi tehdä päätöksen tiedoilla — ei myyjän sanaan luottaen. Jos työ tilataan, dokumentoidaan se vielä erikseen ennen/jälkeen-kuvin.
Näin homma etenee
Varaa katselmus
Ilmaiseksi, ilman sitoutumista. Sovitaan aika ja kohteen osoite.
Ammattilaiset käyvät
Tarkastamme katon 6-kohtaisen listan mukaan ja valokuvaamme havainnot.
Kirjallinen raportti
Hallitus saa käyntiraportin havainnoista — heti katselmuksen jälkeen. Sen perusteella voidaan päättää tilauksesta.
Työ aikataulussa
Jos työ tilataan, teemme sen sovitussa aikataulussa kiinteään urakkahinnoitteluun.
Loppudokumentointi
Ennen/jälkeen-kuvat ja yhteenveto isännöitsijälle. Yksi lasku koko kohteesta.
Kiinteä hinta — isännöitsijä pystyy budjetoimaan
Taloyhtiön hallitukselle on tärkeää tietää hinta etukäteen. Urakkahinnoittelussamme sovitaan yksi kiinteä hinta koko kohteelle — ennen työn alkua, ilman tuntilaskutusvipuamista.
Kiinteä urakkahinnoittelu
Sovitaan yksi hinta koko kohteelle etukäteen. Isännöitsijä voi viedä sen hallitukselle ilman "se riippuu" -varauksia.
Ennen/jälkeen-dokumentointi tehdystä työstä
Jokainen tehty työ kuvataan ennen ja jälkeen. Hallitus näkee konkreettisesti mitä on tehty ja missä kunnossa katto on työn jälkeen.
Dokumentointi hallituksen pöytäkirjaan
Ennen/jälkeen-kuvat ja kirjallinen käyntiraportti — valmiina hallituksen kokoukseen.
As Oy Espoon Tammi
32 asuntoa · Espoo
"Saimme kirjallisen raportin katon tilanteesta ennen töitä — juuri sellaista läpinäkyvyyttä, mitä hallitukselta odotetaan."
— Isännöitsijä, As Oy Espoon Tammi
Urakkahinnoittelu pyydettäessä kohteen tietojen perusteella
Varaa ilmainen katselmuskäynti
Kattoammattilaisemme sopii ajan ja käy kohteella — ilmaiseksi, ilman sitoutumista. Jätä yhteystietosi niin otamme yhteyttä.
Katselmus on ilmainen ja sitoumukseton. Kirjallinen käyntiraportti hallitukselle heti katselmuksen jälkeen.
