Nuohouksen huoltosopimus taloyhtiölle
Nuohous on hoidettava joka vuosi, mutta sitä ei tarvitse järjestää joka vuosi. Huoltosopimuksella koko kohteen vuosinuohous kulkee sovitussa rytmissä kiinteällä vuosihinnalla, alkaen 60 € asuntoa kohden. Hoidamme sovittaessa myös asukastiedotteet ja yleisavaimen noudon. Sopimus on irtisanottavissa milloin tahansa ilman irtisanomisaikaa.
Huoltosopimus taloyhtiöille
Kertokaa asuntojen ja tulisijojen määrä, niin laskemme vuosihinnan kohteellenne. Vastaamme tarjouspyyntöihin 24 tunnissa.
Isännöitsijälle ja hallitukselle
Jättäkää soittopyyntö, niin Rosalie käy kohteenne tiedot läpi kanssanne ja kertoo, mitä sopimus kattaisi. Useampi kohde onnistuu samalla sopimuksella.
Sama nuohous, mutta ilman vuosittaista järjestelyä
Nuohous ei ole taloyhtiössä iso raha, mutta se on toistuva järjestely: kilpailutus, asukasviestintä, avaimet ja aikataulut. Sopimuksen idea on, että se työ tehdään kerran ja jatkuu sen jälkeen itsestään, ja hinta on samalla kertatilausta edullisempi.
Nuohous järjestetään joka vuosi uudestaan
- Nuohous on muistettava tilata ja sopia joka vuosi uudestaan
- Asukkaiden tavoittelu, tiedottaminen ja avainjärjestelyt jäävät teille
- Hinta katsotaan jokaisella kerralla erikseen, eikä sitä tiedä budjetointivaiheessa
- Kertahinta on 68 € asuntoa kohden, eli esimerkkitaloyhtiössä 544 €
Nuohous kulkee sovitussa rytmissä
- Sopimus on voimassa toistaiseksi, joten asiaa ei tarvitse käsitellä joka vuosi
- Yksi yhteyshenkilö, yksi aikataulu ja yksi sovittu käyntikerta koko kohteelle
- Kiinteä vuosihinta, joka on tiedossa jo talousarviota tehtäessä
- Vuosihinta 60 € asuntoa kohden, eli esimerkkitaloyhtiössä 480 €
Esimerkkitaloyhtiössä ero on 64 € vuodessa. Sen lisäksi hallitukselta ja isännöitsijältä jää pois vuosittainen kilpailutus, muistuttelu ja järjestely.
Mitä huoltosopimukseen kuuluu
Runko on aina sama: vuosinuohous kaikkiin asuntoihin, kiinteä vuosihinta, yksi yhteyshenkilö ja dokumentaatio tilaajalle. Asukasviestintä ja avainjärjestelyt hoituvat sovittaessa saman sopimuksen kautta.
Vuosinuohous kaikkiin asuntoihin
Tulisijojen ja hormien nuohous kerran vuodessa jokaisessa asunnossa. Käynnit tehdään sovitussa rytmissä samalla kertaa, joten kohteessa käydään kerran, ei kymmentä kertaa hajallaan.
Kiinteä vuosihinta
Alkaen 60 € asuntoa kohden vuodessa. Hinta kirjataan sopimukseen ja pysyy samana koko kauden. Ei matkakuluja, ei laskutuslisää.
Yksi yhteyshenkilö
Isännöitsijällä ja hallituksella on yksi nimetty kontakti, joka hoitaa aikataulun, asukasyhteydet ja poikkeamat. Ei erillisiä puheluita asunto kerrallaan.
Todistukset ja huoltokirja
Sähköinen nuohoustodistus jokaisesta asunnosta, ja merkinnät tallentuvat OmaMarkku-huoltokirjaan. Dokumentaatio on tallessa myös yhtiökokousta ja vahinkotilannetta varten.
Asukastiedotteet sovittaessa
Laadimme tiedotteen nuohouskäynnistä ja toimitamme sen porrashuoneisiin tai asukkaille. Erillinen lisäpalvelu, joka kirjataan tarjoukseen.
Yleisavaimen nouto sovittaessa
Haemme yleisavaimen ja palautamme sen käynnin jälkeen, jolloin kenenkään ei tarvitse päivystää ovella. Erillinen lisäpalvelu, joka kirjataan tarjoukseen.
Muistutukset ja etusija kalenteriin kuuluvat kaikille
Sopimusta ei tarvita muistutusten, todistusten eikä varausaikojen takia. Ne kuuluvat jokaiselle nuohousasiakkaallemme, myös asukkaalle, joka tilaa nuohouksen itse. Sopimuksen ero on siinä, mitä se tekee taloyhtiön hallinnolle ja hinnalle.
Sisältyy jokaiseen nuohoukseen
- SMS-muistutus seuraavasta nuohouksesta, automaattisesti ja ilman pyyntöä
- Vakioasiakkaat pääsevät varaamaan kalenterista ennen muita
- Sähköinen nuohoustodistus sähköpostiin ja huoltokirjaan
- Irtaimistovakuutus käynnin ajaksi
- Puhdas nuohooja -periaate
Vain huoltosopimuksella
- Nuohous ei jää kenenkään muistin varaan, vaan jatkuu vuodesta toiseen
- Kiinteä vuosihinta, joka on tiedossa jo talousarviota tehtäessä
- Edullisempi kuin kertatilaus: 60 € asuntoa kohden, kertahinta 68 €
- Yksi yhteyshenkilö ja yksi aikataulu koko kohteelle
- Asukastiedotteet ja yleisavaimen nouto sovittaessa saman kumppanin kautta
Huoltosopimus maksaa 60 € asuntoa kohden vuodessa
Yksi luku, joka kerrotaan asuntojen määrällä. Se kirjataan sopimukseen sellaisenaan ja pysyy samana koko kauden, joten sen voi viedä suoraan talousarvioon.
8 asunnon taloyhtiö
yksi tulisija asuntoa kohdenKertatilauksina sama nuohous maksaisi 544 € vuodessa, eli sopimus on 64 € edullisempi.
Kertokaa kohteen tiedot tarjouspyynnössä, niin vahvistamme vuosihinnan ennen sopimuksen alkua. Tarjouspyyntö ei sido teitä.
Näin huoltosopimus etenee
Viisi askelta tarjouspyynnöstä vuosittaiseen käyntiin. Ensimmäisen kerran jälkeen kierros toistuu ilman että teidän tarvitsee tehdä mitään.
Reilut ehdot, ei sitoumuksia
Ei irtisanomisaikaa
Sopimus on irtisanottavissa milloin tahansa ilman irtisanomisaikaa. Ei kausilukkoa eikä määräaikaa: sopimus päättyy, kun ilmoitatte.
Kiinteä vuosihinta koko kauden
Sovittu vuosihinta pysyy samana koko sopimuskauden. Mahdollisista hinnoittelumuutoksista ilmoitamme aina hyvissä ajoin etukäteen.
Hinnat sisältävät alv 25,5 %
Ei piilokuluja, ei matkakustannuksia, ei laskutuslisää. Sovitut lisäpalvelut kirjataan tarjoukseen, joten kokonaishinta on tiedossa etukäteen.
Pyytäkää tarjous taloyhtiön huoltosopimuksesta
Kertokaa kohteen tiedot, niin laskemme vuosihinnan asuntojen ja tulisijojen mukaan ja laitamme tarjouksen tulemaan 24 tunnin sisällä, ilman sitoumuksia.
Kysymyksiä huoltosopimuksesta
Mitä huoltosopimus maksaa taloyhtiölle?
Alkaen 60 € asuntoa kohden vuodessa (sis. alv 25,5 %), kun asunnossa on yksi tulisija. Esimerkiksi 8 asunnon taloyhtiössä vuosihinta on 480 €. Jos asunnoissa on useampi tulisija tai kohteessa keskuslämmityskattiloita, hinta lasketaan sen mukaan ja kerromme sen tarjouksessa.
Mitä hyötyä sopimuksesta on verrattuna vuosittaiseen tilaamiseen?
Kaksi asiaa. Hinta on edullisempi ja ennustettava, joten se voidaan kirjata talousarvioon sellaisenaan. Ja asia ei jää kenenkään muistin varaan: sopimus on voimassa toistaiseksi, joten hallituksen tai isännöitsijän ei tarvitse joka syksy kilpailuttaa ja sopia nuohousta uudestaan.
Kuka hoitaa asukastiedotteet ja yleisavaimen?
Me, jos niin sovitaan. Teemme asukastiedotteet nuohouskäynnistä ja toimitamme ne sovitulla tavalla, sekä noudamme yleisavaimen ja palautamme sen käynnin jälkeen. Isännöitsijän tai hallituksen ei siis tarvitse järjestää niitä erikseen. Molemmat ovat erillisiä lisäpalveluita, jotka kirjataan tarjoukseen vuosihinnan rinnalle.
Kuinka usein nuohous tehdään?
Vakituisesti asutussa rakennuksessa tulisijat ja hormit nuohotaan kerran vuodessa. Tämä vuosinuohous sisältyy vuosihintaan.
Voiko sopimuksen irtisanoa?
Voitte, milloin tahansa. Sopimuksessa ei ole irtisanomisaikaa, määräaikaa eikä kausilukkoa. Se päättyy silloin kun ilmoitatte.
Kuka työn tekee, alihankkijat vai Markun omat ammattilaiset?
Omat ammattilaisemme. Markku ei käytä alihankintaa peruspalveluissa, joten samat tekijät tuntevat kohteenne vuodesta toiseen ja huomaavat, jos jokin on muuttunut viime käynnistä.
Mitä jos käynnillä löytyy vika hormista tai tulisijasta?
Ilmoitamme havainnosta aina teille ja kirjaamme sen nuohoustodistukseen. Korjaukset ja esimerkiksi hormikuvaus ovat oma työnsä ja oma tarjouksensa, emmekä tee niitä ilman lupaanne.
Yksityisasiakas ei tarvitse sopimusta
Huoltosopimus on tehty taloyhtiöiden ja useamman asunnon kiinteistöjen tarpeisiin. Omassa kodissa asiat hoituvat ilman sopimusta: muistutamme seuraavasta nuohouksesta automaattisesti, ja vakioasiakkaana pääset varaamaan kalenterista ennen muita.
Markku hoitaa muutkin kiinteistön huoltotyöt
Yksi kumppani, yksi yhteyshenkilö. Nuohouksen lisäksi ilmanvaihto, katto ja kiinteistöhuolto samalla sopimuslogiikalla.
Laitetaan taloyhtiönne nuohous sovittuun rytmiin
Pyytäkää tarjous kohteellenne tai jättäkää soittopyyntö, niin Rosalie käy tiedot läpi kanssanne.
